رشد قیمت اوراق مسکن، هزینه دریافت وام مسکن را نیز افزایش داده است. به طوری که هر زوج تهرانی برای دریافت وام 480 میلیون تومانی باید بیش از 100 میلیون تومان بپردازد.
به گزارش تجارت‌نیوز، بر اساس آخرین آمارهای منتشر شده از قیمت اوراق مسکن، این اوراق شاهد افزایش قیمت بوده‌اند به 109 هزار تومان رسیده‌اند. به این ترتیب، هزینه دریافت وام مسکن برای متقاضیان با رشد مواجه شده است.
روند قیمتی اوراق مسکن
قیمت هر برگ اوراق مسکن که با نام تسه شناخته می‌شود، در فروردین ماه سال 1400 معادل 110 هزار تومان بود اما در اردیبهشت و خرداد ماه، به 107 هزار و 800 تومان کاهش یافت.
این اوراق در ماه‌های آینده روندی صعودی به خود گرفتند و به ترتیب در تیر، مرداد و شهریور ماه سال گذشته، قیمت 108 هزار تومان، ۱۰۹ هزار و ۴۰۰ تومان و ۱۰۷ هزار و ۷۰۰ تومان را به ثبت رساندند.
اوراق مسکن در پاییز سال گذشته نیز در بازه 107 هزار و 400 تومان تا 107 هزار و 700 تومان قیمت خوردند. همچنین اوراق مذکور در دی و بهمن سال گذشته نیز با قیمت‌های ۱۰۷ هزار و ۸۰۰ تومان و ۱۰۸ هزار و ۴۰۰ تومان معامله می‌شدند.
هر فرد مجرد تهرانی، می‌تواند تا سقف 280 میلیون تومان وام بگیرد. البته 200 میلیون تومان از این مبلغ مربوط به وام مسکن و باقی آن، وام جعاله است.
به این ترتیب، هر متقاضی برای دریافت وام مسکن 200 میلیون تومانی، باید 400 برگه اوراق مسکن خریداری کند که قیمت آن به 43 میلیون و 600 هزار تومان می‌رسد. همچنین هزینه وام 80 میلیونی هم معادل 17 میلیون تومان است. به این ترتیب مجموع هزینه خرید اوراق بیش از 61 میلیون تومان است.
هزینه 104 میلیونی دریافت وام برای زوج‌های تهرانی
زوج‌های ساکن تهران نیز می‌توانند 480 میلیون تومان وام دریافت کنند که شامل 200 میلیون تومان وام مسکن برای هر یک از زوجین و 80 میلیون تومان وام جعاله است.
در نتیجه، هزینه دریافت این وام 200 میلیون تومانی معادل خرید 800 برگه اوراق مسکن و معادل ۸۷ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان است. بنابراین، مجموع وام مسکن و جعاله هر زوج برابر با 104 میلیون و 640 هزار تومان است.
وام مسکن در شهرستان‌ها چقدر آب می‌خورد؟
از آن جا که سقف تسهیلات در مراکز استان‌ها و شهرهایی با جمعیت بیش از 200 نفر، کمتر از تهران است، هزینه دریافت وام در این مناطق نیز کمتر است.
به طوری که هر فرد مجرد باید برای دریافت وام 160 میلیون تومانی، 34 میلیون و 880 هزار تومان بپردازد و این هزینه برای زوج‌هایی که وام 320 میلیون تومانی می‌گیرند، 69 میلیون و 760 هزار تومان است.